住宅を建てる場合、一般的には注文住宅が選ばれることがあります。注文住宅とは、建築業者に自分の希望を伝え、自分の好みに合わせて建ててもらう住宅のことです。それに対して、既存の物件を購入する場合は、相場の価格で取引されることが一般的です。注文住宅は、自分の希望通りに家を建てることができるというメリットがあります。
間取りやデザイン、設備など、自分の理想を具現化することができます。また、建築途中での変更も可能で、自分のライフスタイルに合わせてカスタマイズすることができます。しかし、注文住宅は相場よりも高い価格になることが多いです。建築費や設計費、管理費など、さまざまな費用がかかるためです。
また、建築には時間がかかる場合もありますので、早く引っ越したい場合は選択肢のひとつとして検討する必要があります。一方、相場で購入する場合は、既存の物件の価格を基準として、交渉や比較が可能です。相場よりも安い物件を見つけることもできますし、周辺環境やアクセスなど自分の条件に合った物件を見つけることもできます。ただし、相場の価格で購入する場合は、希望通りの条件の物件を見つけることが難しい場合もあります。
また、リフォームや修繕が必要な場合もありますので、予算や手間を考慮する必要があります。どちらを選ぶかは、個人の希望やライフスタイルにより異なるでしょう。注文住宅の場合は自分の理想を叶えることができますが、予算や時間に余裕を持つ必要があります。相場で購入する場合は手間やコストを抑えることができますが、希望に合った物件を見つけることが難しい場合もあります。